+ Khu A: Khu đô thị tuyến tính ( Linear) với diện tích 115,15 ha.

+ Khu B dự án chính là khu bán đảo trung tâm The Center Peninsula và khu đô thị cửa ngõ Gateway City, với diện tích 57,804 ha.

+ Khu C dự án: chính là khu đô thị công viên Park City, với diện tích 76,482 ha.

• Các khu chức năng của dự án Gs Metrocity Nhà Bè

+
Khu dân cư: diện tích 155,6252 ha, tập trung chủ yếu tại khu vực phía
Bắc (Khu đô thị Tuyến tính). Khu vực phía Nam (Khu đô thị Công Viên) và
một số khu cho các công trình hỗn hợp thuộc trung tâm của khu đô thị mới
(Khu Cửa Ngõ). Với nhiều loại hình nhà ở như khu nhà ở biệt thự, khu
căn hộ chung cư thấp tầng, khu căn hộ chung cư cao tầng, khu nhà ở phức
hợp. Khu dân cư còn bao gồm các công trình tiện ích công cộng, khu cây
xanh cấp khu ở và diện tích giao thông, bãi xe nội bộ.

 +
Khu công trình công cộng: diện tích 34,43872 ha, bao gồm hai loại hình:
một là công trình công cộng cấp khu ở 19,19805 ha gồm các công trình
giáo dục, hành chính, trung tâm y tế và thương mại; 15,24067 ha còn lại
là loại hình các công trình công cộng cấp đô thị.

+ Khu cây xanh: có tổng diện tích 39,46060 ha, bao gồm cây xanh đơn vị ở và công viên cây xanh đô thị.

+
Đất giao thông: tổng diện tích là 66,0360 ha, gồm 34,97376 ha đất giao
thông đơn vị ở và 31,62 ha đất giao thông đô thị, bao gồm diện tích
quảng trường. Hệ thống giao thông được phân cấp nhằm đảm bảo sự lưu
thông của đô thị.

+ Các khu chức năng khác: bao gồm cây xanh
chuyên dụng (cách ly tuyến điện): 12,58 ha; hạ tầng kỹ thuật (trạm điện,
trạm trung chuyển rác): 0,64030 ha; mặt nước: 40,00880 ha.